MAGAZINE IBIZA/2020 - Our Team - Prestige Properties Ibiza
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MAGAZINE
IBIZA/2020
Our Team Our Story Market Study Island Guide Buyer’s Journey Experts Interviews Calendar
Equipo Historia Estudio de Mercado Guía El Viaje del Comprador Entrevistas Expertos Calendario
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Dear readers, ¡Queridos lectores!
Welcome to our 2020 Prestige Properties Magazine! ¡Bienvenidos a nuestra revista Prestige Properties 2020!
In light of the ever increasing need to move towards a more sustai- En vista de la creciente necesidad de avanzar hacia una forma de
nable way of working, we have decided to limit our publications to trabajo más sostenible, hemos decidido limitar nuestras publica-
only once a year to minimise paper waste and lessen the CO2 pro- ciones a solo una vez al año para minimizar el desperdicio de papel
duced in every edition. Instead, we have decided to maximise this y disminuir la producción de CO2. En cambio, hemos decidido
opportunity and to add some really fresh, interesting and relevant maximizar esta oportunidad y agregar contenido fresco, interesante
content that you can always refer back to throughout the year. y relevante que podrá consultar durante todo el año.
In other news, at the end of 2019 we published our brand-new
website, which is clean, user friendly and offers optimal search and Como novedades, a finales de 2019 publicamos nuestra nueva pagi-
navigation options. We hope it will make your experience easier na web: limpia, sencilla, ofreciendo opciones óptimas de búsqueda
and more comfortable. y navegación. Esperamos que haga que tu experiencia sea más fácil
Our rentals department has also seen a tremendous investment y cómoda.
and expansion of luxury holiday villas available. So, if you are loo-
king for a villa for your perfect Ibiza holiday; with over 200 proper- Nuestro departamento de alquileres también ha visto una tremen-
ties in our portfolio, we are sure one of them will be right for you. da inversión y expansión de villas de vacaciones disponibles. Así
que si estás buscando una villa para tus vacaciones perfectas; con
Additionally, our eco-office-warriors have set out to improve and más de 200 propiedades en nuestra cartera, estamos seguros de
maintain a sustainable working environment even further. From so- que una de ellas será adecuada para ti.
mething as small as quitting our coffee capsule addiction, to opting
for recycled paper also for our business cards, all the way to some Además, nuestros compañeros más concienciados con el medioam-
of our staff moving onto Co2 reducing hybrid cars. biente se han propuesto mejorar y mantener un entorno de trabajo
aún más sostenible. Desde algo tan pequeño como dejar nuestra
With almost 40 years in passing, we are honoured to be Ibiza’s lea- adicción a las capsulas de café, hasta optar por papel reciclado
ding real estate agents, not only in property selection and industry también para nuestras tarjetas de visita, hasta parte de nuestro
expertise, but also in finding new and creative solutions to the personal que se muda a automóviles híbridos que reducen el CO2.
ever-changing local and global challenges we all face.
Con casi 40 años de experiencia, tenemos el honor de ser la agen-
Our team of multilingual, experienced professionals is set apart cia inmobiliaria líder en el mercado de lujo en Ibiza, no solo en se-
by their honesty, respect and a genuine love for our island. We are lección de propiedades y experiencia en la industria, sino también
ever so proud of them, and, together, we look forward to leading en la búsqueda de soluciones nuevas y creativas para los desafíos
Prestige Properties into the new decade of 2020. locales y globales en constante cambio que todos enfrentamos.
Nuestro equipo de profesionales multilingües y experimentados
se distinguen por su honestidad, respeto y un amor genuino por
nuestra isla. Estamos muy orgullosos de ellos y, juntos, esperamos
Pascale Dufournier Victor van Den Driessche llevar a Prestige Properties a la nueva década de 2020.
(Founder and Director) (Sales Director & Partner)
2 3
PRESTIGE PROPERTIES
OUR TEAM - NUESTRO EQUIPO
Pascale Dufournier Victor Van den Driessche Marie Dufournier Sophie Thillier
Founder and Director Partners and Sales Rental Agent Rental Agent
Fundadora y Directora Director. Socio y Agente de Alquiler Agente de Alquiler
Director de Ventas
"Prestige Properties es "I love the spirit of our "Si quieres confianza, dilo
amor, pasión y profesio- “I try to adapt to how team and the energy como es y no lo endulces"
nalidad" the client feels, we are all between the generations"
different...”
Juliette Derville Nina Negru Aida Matei
Sales Advisor Sales Advisor Photographer & Rental Agent.
Asesora de Ventas Asesora de Ventas Ftógrafa y Agente de Alquiler
"¡Para mí, ibiza es el "Be a team with your "Buying a home is a decision
paraíso de Europa!" client: working together is taken with the heart"
the road to success"
Pieter Vlassenbroeck Anna Böttcher Alexandra Ostergaard
Sales Advisor Product & Marketing Ma- Administration Manager
Asesor de Ventas nager. Responsable de and P.A. Responsable de
Producto y Markting Administración y P.A.
"Trata a la gente con res-
peto, sé genuino y disfruta "La sensación de estar "I feel proud be a part of
de la vida" exactamente donde debes such a fantastic group of
estar, no tiene precio" people "
Lola Domínguez Inge Van Knippenberg Federica Horak
Sales Advisor Sales Advisor Office Assistant
Asesora de Ventas Asesora de Ventas Asistente de Oficina
"In ibiza you never stop "El respeto, la honestidad y "La empatía es la clave
discovering new places" la igualdad son los valores del éxito en nuestra
que me impulsan" industria"
4 5
Ibiza Property
Market Report and Forecast Typical Properties
Nationalities in the
This property market report has been researched and Area M2 Average Price Type
provided by Prestige Properties Ibiza summarising trends over the Ibiza Property Market 2019
past 15 years, utilising statistics and impressions from both external
and internal sources. The island of Ibiza has an exceptionally diverse culture attracting San Jose 300 2.200.000 € Villa
many communities predominantly from across Europe as residents,
The analysis draws upon data and figures of property sales and businesses, tourists and investors. International visitors accounted Ibiza Town 100 500.000 € - 1.000.000 € Apartment
pricing received between 2004 and 2019, and covers house pricing for almost 80% of the total guests in Ibiza during 2019.
monitored over the course of 2019.
The continuation of international visitors and buyers is the driving
demand in Ibiza real estate, proving to raise property values overti- Santa Eulalia 250 1.700.000 € Villa
Property Market Price Curve me and inevitably improve the overall infrastructure and stability of
the property market both in Ibiza and Spain.
The real estate market in Ibiza has demonstrated a durable San Antonio 150 660.000 € Town House
and stable rhythm in both consumers and house prices over the Although statistics for exact nationalities in the Ibiza Property
past 10 years. Following the 2008 financial crisis, Ibiza Market are hard to assess, inevitably the British, French and German
by comparison to anywhere else in Spain and much of Europe, are incredibly strong, with a marked increase in Belgium and Dutch North 500 2.900.000 € Country Home
has exhibited an impressive recovery and a steady increase of both nationals investing more in property over the past 10 years.
sales and prices.
Prestige Properties Market 2019
However, over the past two years, Ibiza has observed a slight decli-
ne in sales. This decline is reflective of recent developments within
Ibiza is distinguished by many exclusive and high-end properties. In Conclusion
the newly established planning permission laws here on the island.
2019 the Ibiza Property Market with Prestige Properties Ibiza calcu- and forecast
lated an average price per sqm of 6.665 €.
Regulations are now set to ensure all new properties
are built under 320sqm in non-urban areas with new
The housing market between each municipality naturally varies
build licenses often proving quite hard to obtain and processes The observed international interest on the island has Recent studies have predicted a potential drop in
depending on the style and size of the property, the facilities,
being lengthy. Previously built properties on the market can often resulted in an occurrence of a low ‘supply versus the Spanish Real Estate market between 5 and 10%.
surrounding land, panoramic views and the cultural environment of
present legal issues and similar restrictions. While these develop- high demand’, rendering the Ibiza property market Some areas in the Spanish property market will inevi-
the area.
ments are very positive for the preservation and beauty of incredibly safe with extremely attractive values on a tably be strongly affected by the current crisis.
Ibiza, it generally leaves a lack of available products. With the global scale.
The area of San Jose demonstrates the highest demand with a
strengthening demand for properties, we inevitably find an occu- However, exclusive locations like Ibiza, are least
multitude of modern, contemporary and luxurious villas which
rance of a low supply versus a high demand. Following the recent international outbreak of likely to be moved and we expect to see a year with
fulfils many property requirements from international buyers with
an average house price of 2.200.000 €. COVID-19, global markets may adopt a ‘wait and see’ increased opportunities and some swift sales, yet
Opposed to any real estate crisis emerging, the Ibiza approach in the short term. However, although it is stable prices for the market in general.
Property Market is seeing the value of existing luxury homes stam- difficult to make predictions for the future at this
Eivissa and San Antonio attracts buyers looking for apartments
ped as a rare product and even with early stage, demand has remained stable during this During the Covid-19 period, we have noticed an
and terrace style housing which can range between 500.000 € -
a dip in sales, the unwavering price curve continues to rise. There- unprecedented crisis and clients remain positive. overall increase of enquiries and demand for proper-
1.000.000 €, whereas in the north, a largely ecological area with
fore, a more mature and sustainable market with long term stability, ties on the island via our adapted digital e-working
a very specific housing style average a price of 2.900.000 €. The
growth and strength is notable, which indicates a positive future system and new website.
family friendly area of Santa Eulalia, would average 1.700.000 €
market to come.
for a 250m2 villa with a pool.
6 7
HOME SALES IBIZA The statistics of home sales on the islands for the last 15 years show NATIONALITY OF Ibiza attracts a varied and cosmopolitan clientele
that the market has found some stability in the last 10 years with a
AND FORMENTERA more sustainable rythm after the “crazy years” preceeding the real VISITORS (2019)
(2004-2019) estate “bubble” crisis from 2008/2009
4000
4,8 % France
9 % Germany
3000
10,9 % Benelux
12,8 % Italy
2000
15,6 % Rest of the World
20,2 % Spain
1000
26,7 % UK
0
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2017 2019
PRESTIGE PROPERTIES In 2019 the average price per m2 for sales of Prestige Properties
SALES AVERAGE The evolution of price for the period between 2005 and 2019 in the villas on the Island was 6.665 €
area of ibiza town demonstrates the relative strength of the real AVERAGE PRICE
PRICE/M2 IBIZA estate market on the island despite the economic crisis. The market
PER M2 (2019)
(2004-2019) obviously suffered from an important adjustment in 2009, but the
impact was much lower than any other region in Spain, and many
other parts of the world.
7500
4000
3000
5000
2000
2500
1000
0 0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Ibiza San José Santa Eulalia San Antonio San Juan
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PRESTIGE PROPERTIES
OUR STORY
For over 35 years it has been our mission to help you find your 12-year-old Pascale; she was amazed by its mesmerising beauty,
dream property here on the beautiful white island of Ibiza. It is a and it was in that moment, her dream of living on the bohemian
privilege to reside in a special place like this, and we feel immense- artist’s island in the Mediterranean was born.
ly fortunate to be able to bring our mission to life year after year.
Prestige Properties managed to establish itself as a valuable mem-
Traveling the island, discovering its hidden gems and pearls and the ber of the island community and has become one of the oldest
spectacular real estate Ibiza has to offer is a constant adventure and most reliable real estate agents in Ibiza. Over the years the
and blessing. agency has built strong relationships and friendships with their
local partners and Pascale is seen as a pillar of the community, not
“The excitement of driving on unfamiliar only because of her unwavering determination and unswerving
camino roads, knowing where they will take integrity, but also thanks to her 12-year role as Honorary Vice Con-
me, is one of the reasons I feel so passionate sule of France, which earned her much respect amongst the local
about my work.” community as well as an Ordre National du Mérite (National Order
Pascale – Founder and Director of Merit) from the French
Fast forward, anno 2020: Prestige Properties and the team have
Having worked for almost 40 years in the industry, we are still grown into Ibiza's leading real estate agency. Next to Pascale is her
amazed at how many new and exciting places there are to be recent partner Victor Van den Driessche (partner since 2014). To-
discovered on this magical Island; we would love to take you in this gether they have created a revolution of modernisation within the
journey with us! agency, built on the experience and knowledge of Pascale and the
refreshing long-term vision of Victor. They are proud of their team,
Over the years we have had the pleasure of working with a multitu- leading Prestige Properties into a new era.
de of clients from across the globe: people from Europe to people
from the other side of the world, from high profile individuals Victor, born and raised on the island, started at Prestige Properties
and celebrities looking for their summerhouses to young families as a sales agent at the age of 25 where he quickly climbed the
beginning a new life based on the island. We have even had the ladder through his strategic approach and his drive to score, to
privilege to let a holiday villa to Paul McCartney and his wife Linda: become the Partner and Sales Director as he is nowadays.
everyone has a different story, a different dream, and that’s why we
love our work so much. “We have been here for a long time and we
hope to stay for even longer. This is the
We fully understand our client’s desire to find their dream house foundation of our core values and vision
in Ibiza, simply because we have been there once ourselves. The for the future.”
Founder of Prestige Properties, Pascale Dufournier, a Paris native, Victor, Partner & Sales Director
first travelled to Ibiza in 1976 and even before her arrival, she knew
this was the island she would call her home for the rest of her life.
The multilingual, young and dynamic 15-member team within the
The seed for Prestige Properties was planted when a good friend agency is a perfect blend of different nationalities, some born on
of the Dufournier family sent a drawing of a beautiful blooming the island and others drawn to Ibiza by the magnetic attraction she
almond tree next to a typical Ibiza Finca farmhouse to the then has on many of us.
10 11
PRESTIGE PROPERTIES Todos en el equipo tienen los mismos valores de trabajo;
NUESTRA HISTORIA 1. Nos preocupamos por Ibiza, su comunidad y su naturaleza.
The team all have the same set of values they work by;
Lo que nos conecta a todos, es nuestro amor por el estilo de vida
1. We care about Ibiza, its community and nature. y la belleza de Ibiza. Estamos constantemente buscando formas de
mejorar y apoyar este espíritu, calculando regularmente nuestra
Durante más de 35 años nuestra misión ha sido ayudarte a encon- huella de carbono y haciendo donaciones a organizaciones benéfi-
What connects us all, is our love for the lifestyle and the beauty
trar la propiedad de tus sueños en la hermosa isla blanca de Ibiza. cas locales. Elegimos vivir y trabajar en Ibiza de forma consciente
of Ibiza. We care about Ibiza’s future. We are constantly looking for
Es un privilegio residir en un lugar tan especial, y nos sentimos (por ejemplo, este folleto está impreso en papel 100% reciclado).
ways to improve and support this ethos by regularly calculating our
inmensamente afortunados de poder dar vida a nuestra misión
carbon footprint and donating to local charities. We choose to
año tras año. Viajar por la isla, descubrir las perlas escondidas y las 2. No hay que mentir para ser una agencia inmobiliaria de éxito
live and work in Ibiza in a conscious way (e.g. this booklet is printed
espectaculares propiedades inmobiliarias es una constante aventura
on 100% recycled paper).
y bendición. Trabajamos con nuestros principios de integridad y respeto en
2. You don’t have to be a liar to be a successful real estate agency nuestro negocio inmobiliario. No creemos en decir "sí" a algo que es
Después de haber trabajado durante casi 40 años en el sector, toda- demasiado bueno para ser verdad. Por eso utilizamos evaluaciones
vía nos sorprende la cantidad de lugares que hay por descubrir en profesionales de mercado, analizamos los datos e implementamos
We work by our principles of integrity and respect in our real esta-
esta mágica isla; ¡nos encantaría llevarte en este viaje con nosotros! estrategias de marketing avanzadas en el proceso de promoción y
te business because we are in it for the long haul. We don’t believe
Hemos tenido el placer de trabajar con clientes de todo el mundo: venta de propiedades.
in saying ‘yes’ to something that is too good to be true. That’s why
we use professional market evaluations, we analyse Big Data and
"La emoción de conducir por caminos descono- su inquebrantable determinación e integridad, sino también gracias implement advanced marketing strategies in the process of promo- 3. Ser líderes requiere asumir responsabilidades
cidos, sin saber a ónde me llevarán, es una de a su papel durante 12 años como Vicecónsul Honoraria de Francia, ting and selling properties.
las razones por las que me apasiona mi trabajo." lo que le valió un gran respeto entre la comunidad local, así como Nuestra experiencia y conocimientos nos sitúan en una posición
Pascale - Fundadora y Directora una Ordre National du Mérite (Orden Nacional del Mérito) del estado 3. Leadership takes responsibility de liderazgo en el entorno inmobiliario de Ibiza. Estamos aquí para
francés. demostrar que nos hemos ganado este papel liderando con el
Our experience and knowledge place us in a leadership position ejemplo y siendo fiables para todos los que nos rodean.
desde personas de alto perfil y celebridades, a jóvenes familias que
Avanzando hasta el año 2020: Prestige Properties y el equipo se han in the real estate environment of Ibiza. We don’t take this role for
comienzan una nueva vida en la isla. Incluso tuvimos el privilegio convertido en la agencia inmobiliaria líder de Ibiza. Junto a Pascale está 4. Una atmósfera familiar
de alquilar una villa de vacaciones a Paul McCartney y su esposa granted. We are here to prove we have earned this role by leading
su reciente socio Victor Van den Driessche (desde 2014). Juntos han by example and being reliable to everyone around us.
Linda: todos tienen una historia diferente, un sueño diferente, y por creado una revolución de modernización dentro de la agencia, basada Pregunta a cualquiera de los miembros de nuestro equipo cómo
eso amamos tanto nuestro trabajo. en la experiencia y conocimientos de Pascale y la refrescante visión a describir Prestige Properties y esto es probablemente lo que escu-
4. A family-like atmosphere
largo plazo de Victor. Están orgullosos de su equipo, llevando a Prestige charás en la primera frase: “el espíritu de equipo familiar está en el
La fundadora de Prestige Properties, Pascale Dufournier, nacida en Properties a una nueva era. corazón del negocio”. Y así es también como tratamos a nuestros
París, viajó por primera vez a Ibiza en 1976 e incluso antes de su Ask anyone of our team members how to describe Prestige Proper-
ties and this is probably what you will hear in the first sentence: clientes.
llegada, sabía que esta era la isla a la que llamaría su hogar por el Víctor, nacido y criado en la isla, empezó en Prestige Properties como
resto de su vida. agente de ventas a la edad de 25 años, y rápidamente ascendió gracias a “the family-like team spirit is at the heart of the business”. And that
is also how we treat our clients. 5. Una agencia con estilo y elegancia
su enfoque estratégico y a su afán de superación, para convertirse en el
La semilla de Prestige Properties se plantó cuando un buen amigo Socio y Director de Ventas que es hoy en día.
5. An agency with style and elegance Comenzó con la atracción de un dibujo del elegante paisaje de
de la familia Dufournier envió un dibujo de un hermoso almendro Ibiza. Y ahora, casi 40 años después, todavía se puede sentir el
en flor junto a una típica finca de Ibiza a la entonces niña de 12 "Hemos estado aquí durante mucho tiempo y famoso French flair de elegancia y alegría de vivir de su fundadora
años, Pascale, quien quedó asombrada por su fascinante belleza y It started with the attraction of a drawing of the elegant Ibiza sce-
esperamos quedarnos mucho más. Esta es la base de parisina en la forma en la que vivimos y trabajamos. ¡Quizás esté en
fue en ese momento cuando nació su sueño de vivir en la bohemia nery. And now, almost 40 years later, you can still sense the famous
nuestros valores fundamentales y nuestra visión de el nombre!
isla del Mediterráneo. French flair of elegance and joie de vivre of the Parisian founder in
futuro”- Victor, Socio y Director de Ventas
the way we live and work. Maybe it’s in the name!
Prestige Properties. Durante más de 35 años.
Prestige Properties consiguió establecerse como un valioso miem- El equipo multilingüe, joven y dinámico de 15 miembros de la agencia es
bro de la comunidad de la isla y se ha convertido en una de las Prestige Properties. For over 35 years.
una mezcla perfecta de diferentes nacionalidades, algunos nacidos en la
inmobiliarias más fiables de Ibiza. A lo largo de los años la agencia isla y otros atraídos a Ibiza por el magnetismo que tiene sobre muchos
ha construido fuertes relaciones y amistades con sus socios locales de nosotros.
y Pascale es considerada un pilar de la comunidad, no sólo por
12 13
IBIZA
The Municipality of Ibiza is made up of the El municipio de Ibiza esta formado por la
capital of the island and its surrounding neigh- capital de la isla y sus barrios que la rodean,
ZONA 1
bourhoods, such as Los Molinos, Puig den Valls, como Los Molinos, Puig den Valls, Can Misses,
Can Misses, Es Viver, Figueretes and Talamanca. Es Viver, Figueretes y Talamanca. Ibiza ofrece Guide of this area visit:
Ibiza has all the services you can find in any Eu- todos los servicios de una ciudad europea, ya https://ibizaprestige.com/
ropean city, be it administrative requirements, sean burocráticos, de ocio o entretenimien- location/ibiza-municipality/
leisure or entertainment. The most import site to. Su mayor orgullo es Dalt Vila, la ciudad
is ‘Dalt Vila’, the ancient walled city which was antigua amurallada y declarada Patrimonio de Guía completa de la zona:
declared a UNESCO World Heritage Site in la Humanidad por la UNESCO en 1999. Toda https://ibizaprestige.es/loca-
1999. The whole area of the port of Ibiza is very la zona del puerto de Ibiza ofrece mucha vida tion/ibiza-municipality/
lively during the day, but particularly at night durante el día y especialmente por la noche en
with its many bars, restaurants and wineries in sus numerosos restaurantes, bares y bodegas
areas such as La Marina and Vara de Rey. For en sitios como La Marina y Vara de Rey. Para los
those with a more exclusive taste, you can go gustos más exclusivos, la zona de Marina Bota-
to the Marina Botafoch area where you can foch alberga establecimientos mundialmente
find global establishments such as Pacha, Lío, conocidos como Pacha, Lío, Capuccino, STK y
Capuccino, STK and the Grand Casino. el Gran Casino.
14 15
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San Juan San Juan
Bautista Bautista
San San
Antonio Antonio
Abad Santa Abad Santa
Eulalia Eulalia
del Río del Río
>6 >3
>6 >3
> 500 m2 > 192 m2
> 1.000 m2 > 0 m2
22 23RENTALS. IBIZA
FIRST LINE VILLA NEAR IBIZA TOWN
Can Diana - Ibiza, Talamanca - Ref 02526 Can Rebecca - Ibiza, Jesús - Ref 02448
Beautiful holiday villa in Talamanca, in an excellent seafront lo- Weekly price from/Precio semanal Can Rebecca is a modern holiday house, located in the coun- Weekly price from/Precio semanal
cation, with terraces and balconies facing the sea. The house is desde: 6.300€ hasta/to 8.400 € tryside, very close to Ibiza Town and just a few minutes driving desde: 1.680 € hasta/to 6.720 €
very well equipped. An ideal place to enjoy a relaxing vacation from the Ibiza Golf Club. South-facing, it offers views of Ibiza
near the beach while benefitting from its proximity to Ibiza Town and the sea in the distance. A bright, minimalist holiday
town and everything it has to offer. >4 house, ideal to share holidays with family and friends. >3
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Bonita villa de vacaciones en Talamanca, con una excelente com/r/02526/ >2 Can Rebecca es una casa de vacaciones moderna situada en el com/r/02448/ >2
ubicación en primera línea. Sus terrazas y balcones frente al mar campo, muy cerca de la ciudad de Ibiza y a pocos minutos del
permiten disfrutar de una vista espectacular. La casa está muy bien > 212 m2 Campo de Golf de Ibiza. Orientada al sur, ofrece vistas de la > 284 m2
equipada. Ideal para sentirse de vacaciones junto a la tranquilidad Para más info: ibizaprestige. ciudad de Ibiza y el mar en la distancia. Luminosa y minimalis- Para más info: ibizaprestige.
del mar y aprovechar la proximidad a la ciudad de Ibiza. es/r/02526/ > 350 m2 ta, perfecta para compartir vacaciones con familiares y amigos. es/r/02448/ > 100.000 m2
24 25If you haven’t sipped a cava sangria with sunset
views in Cala Conta or tried a paella in El
Carmen in front of Es Vedrá, then you haven´t
experienced the authentic atmosphere of
the San José area. Cala Bassa, Cala Molí, Cala
Vadella and many other countless coves with
crystal clear water and white sand are dotted
along the southwest coast of the island. San
José also has some of the most famous beach
clubs, such as Cotton Beach Club in Cala Tarida,
Blue Marlin in Cala Jondal, and Sa Trinxa in Las
Salinas. But it also has beautiful scenery and
mountains, including the highest peak on the
island: ‘Sa Talaia’; with breathtaking views that
you must experience at least once in your life.
SAN JOSÉ
Si no has tomado una sangría de cava con
vistas al atardecer en Cala Conta o no has ZONA 2
probado una paella en El Carmen frente a Es
Vedrá, no sabes cuál es la autentica experiencia Guía completa de la zona:
de San José. Cala Bassa, Cala Molí, Cala Vadella https://ibizaprestige.es/location/
y un sinfín de pequeñas calas de agua cristalina san-jose-de-sa-talaia/
y arena blanca decoran la costa Suroeste de
la Isla. San José tiene espacio también para
los beachclubs más famosos, como Cotton Guía completa de la zona:
Beach Club en Cala Tarida, Blue Marlin en Cala https://ibizaprestige.es/location/
Jondal y Sa Trinxa en Las Salinas. Pero también san-jose-de-sa-talaia/
tiene montañas y hasta la más alta de todas: Sa
Talaia, con vistas espectaculares que debes ver
al menos una vez en la vida.
26 27EXCLUSIVE EXCLUSIVE
Ref 6326 - 1.950.000 € Ref 6222 - 855.000 €
Casa Rizzi Ático Sol
San José, Cala Tarida San José, Playa d’en Bossa
Recently renovated villa with a Touristic Spacious penthouse with a large, private
Rental License and two separate guest rooftop terrace in the first line of Playa
houses close to Cala Tarida beach. The d’en Bossa. This property enjoys direct
property enjoys lovely views overloo- access to the beach, a community pool
SALES. SAN JOSÉ
king the mountains and the sea in the and garden and magnificent views of the
distance. A comfortable, ready-to-move- sea, Formentera and Dalt Vila in the near
in property. distance.
For full info: ibizaprestige.com/r/6326/ For full info: ibizaprestige.com/r/6222/
Villa recientemente renovada con Licen- Amplio ático con una gran terraza priva-
cia Turística y dos casas de huéspedes da en la azotea en primera línea de Playa
independientes, cerca de la playa de d'en Bossa. Esta propiedad disfruta de
Cala Tarida. La propiedad disfruta de acceso directo a la playa, una piscina co-
hermosas vistas a las montañas y al mar, munitaria con jardín y magníficas vistas
a lo lejos. Una propiedad cómoda, lista al mar, Formentera y Dalt Vila.
para vivir.
Para más info: ibizaprestige.es/r/6222/
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San Juan
San Juan Bautista
Bautista
San
San Antonio
Antonio Abad Santa
Abad Santa Eulalia
Eulalia del Río
del Río
Ibiza
Ibiza
>4 >3
>4 >2
> 250 m2 > 117 m2
> 5.000 m2 > 163 m2
28 29Ref 6181 - 5.400.000 € Ref 6575 - 4.500.000 €
Villa Vistas Vedra Villa Moderna San Agustín
San José, Cala Carbó San José, San Agustìn
Magnificent designer villa with sea and Modern luxury villa in a very private
Es Vedrá views located on a hilltop in and natural environment. The property
Cala Carbó. Set within gardens of native consists of a main house with large and
and tropical plants, this contemporary bright living spaces and an annex ideal
villa is an oasis for the senses. Built in for guests, next to the pool. The pool is
SALES. SAN JOSÉ
2013, it offers the highest comfort of surrounded by a Mediterranean garden
top-quality materials and finishes. with olive and citrus trees.
For full info: ibizaprestige.com/r/6181/ For full info: ibizaprestige.com/r/6575/
Magnífica villa de diseño y arquitectura Moderna villa de lujo muy privada,
contemporánea, con vistas a Es Vedrá, ubicada en un entorno natural. La pro-
ubicada en la cima de una colina en Cala piedad consta de una casa principal, con
Carbó. El jardín con plantas nativas y espacios amplios y luminosos; y un ane-
tropicales, es un oasis para los sentidos. xo junto a la piscina, con un dormitorio
Construida en 2013, ofrece todo el con- en suite. La piscina está rodeada por un
fort, con acabados de calidad. jardín mediterráneo con olivos y cítricos.
Para más info: ibizaprestige.es/r/6181/ Para más info: ibizaprestige.es/r/6575/
San Juan San Juan
Bautista Bautista
San San
Antonio Antonio
Abad Santa Abad Santa
Eulalia Eulalia
del Río del Río
Ibiza Ibiza
>4 >5
>3 >6
> 546 m2 > 500 m2
> 5.788 m2 > 36.000 m2
30 31Ref 6246 - 3.400.000 € Ref 6429 - 2.550.000 €
Villa India Villas Blancas Cala Conta
San José, Cala Codolar San José, Cala Conta
Completely renovated villa with spec- Three newly built villas, each one with
tacular Es Vedrá views. The property is five bedrooms and infinity pool. Built
equipped with aerothermal underfloor with the highest qualities, designed by
heating which makes it a wonderful home the prestigious architect Víctor Rahola
to be enjoyed all year long. It has a wine and decorated by Eric Kuster. The houses
SALES. SAN JOSÉ
cellar and a fabulous Spa area, with hot have an open and natural character,
and cold water pools and a dry sauna with large indoor and outdoor terraces
with access to the beautiful garden. providing maximum luminosity.
For full info: ibizaprestige.com/r/6246/ For full info: ibizaprestige.com/r/6429/
Villa completamente renovada con Tres villas de nueva construcción, cada
spa privado y espectaculares vistas a una con cinco habitaciones y piscina
Es Vedrá. La propiedad está equipada infinita. Construidas con altas calidades,
con suelo radiante, por lo que puedes diseñadas por el prestigioso arquitec-
disfrutarla todo el año. Cuenta con una to Víctor Rahola y decoradas por Eric
bodega, una piscina de agua caliente, Kuster. Las casas mantienen un carácter
una de agua fría y una sauna seca con abierto y natural, con grandes terrazas
acceso directo al hermoso jardín. interiores y exteriores, proporcionando
la máxima luminosidad.
Para más info: ibizaprestige.es/r/6246/
Para más info: ibizaprestige.es/r/6429/
San Juan
Bautista
San Juan
San Bautista
Antonio
Abad Santa
Eulalia San
del Río Antonio
Abad Santa
Ibiza Eulalia
del Río
Ibiza
>6 >5
>6 >4
> 383 m2 > 606 m2
> 2.000 m2 > 352 m2
32 33Ref 6129 - 2.200.000 € Ref 6553 - 2.050.000 €
Can Gracia Villas Es Vedra
San José, Sant Jordi San José, Cala Carbó
Idyllic authentic Ibizan country house Semi-detached luxury villas with private
located in the south of the island, in a pool and sunset views in walking distan-
peaceful area. The south-facing property ce from Cala Carbó. The layout of the
consists of an at least one century old villas maximises natural light through
structure of two storeys. It boasts mag- floor-to-ceiling windows that open to
SALES. SAN JOSÉ
nificent original features and a total of elegant private terraces with outdoor
five bedrooms. The house has a tourist living areas to enjoy Ibiza’s mild climate.
license for summer rentals.
For full info: ibizaprestige.com/r/6553/
For full info: ibizaprestige.com/r/6129/
Villas de lujo adosadas con piscinas
Idílica casa de campo con auténtico es- privadas y vistas al atardecer, en Cala
tilo ibicenco, ubicada en el sur de la isla, Carbó. Un fantástico proyecto con una
en una zona muy tranquila. Con al menos arquitectura excepcional que une la
un siglo de antigüedad se distribuye con sincronía de funcionalidad, belleza y
dos plantas y cinco habitaciones y tiene practicidad. El diseño maximiza la luz
orientación hacia el sur. Cuenta con natural con elegantes terrazas y áreas de
Licencia Turística. estar al aire libre.
Para más info: ibizaprestige.es/r/6129/ Para más info: ibizaprestige.es/r/6553/
San Juan San Juan
Bautista Bautista
San San
Antonio Antonio
Abad Santa Santa
Eulalia Abad
Eulalia
del Río del Río
Ibiza Ibiza
>5 >4
>3 >4
> 312 m2 > 189 m2
> 11.648 m2 > 72 m2
34 35Casa Raco
San José, San Agustin
NOVAFORMA
Charming country house surrounded by
nature, easily accessible and less than 2
km from the beach. The property con-
sists of a main house and a guest house,
a pool, a mature garden including a tree CONSTRUCCIÓN Y SERVICIOS
house and horse stables. The perfect
family home in a peaceful area.
For full info: ibizaprestige.com/r/6537/
Encantadora casa de campo rodeada de
naturaleza, con fácil acceso y a unos 2
km de la playa. La propiedad consta de
una casa principal y una de huéspedes,
una piscina, un jardín maduro con una
casa del árbol y establos para caballos.
La casa familiar perfecta.
info@novaformaibiza.com - www.novaformaibiza.com - Tel: (+34) 619 40 18 39
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San Juan
ESTUDIO DE
Bautista
/ Architecture
San
/ Interior Design
ARQUITECTURA
Antonio
Abad Santa / Project Management
Eulalia
del Río
Ibiza
>5
info@rvddarquitectura.com
>3 www.rvddarquitectura.com
“Designing creative, personal and sustainable projects since 2008” Ctra. Ibiza - Sant Josep 88-90, Km2.1
> 250 m2 07817 Sant Jordi. Islas Baleares
> 5.873 m2 + 34 971 308 089
36 37RENTALS. SAN JOSÉ
UNIQUE LOCATION LUXURY VILLA
Can Roig - Porroig - Ref 00667 Casa Sun - Cala Jondal - Ref 02074
This traditional Mediterranean villa is located in first sea-line Weekly price from/Precio semanal Spectacular modern villa located near the famous Cala Jondal Weekly price from/Precio semanal
in Porroig, one of the most exclusive areas in Ibiza. It enjoys in- desde: 6.000 € hasta/to 9.600 € and only minutes away from the San José village. This property desde: 23.400 € hasta/to 36.000 €
credible sea views from the pool, the terrace and the garden. It features all the details to ensure that the guests will spend an
is ideal for peaceful holidays near the most beautiful beaches amazing holiday in the most genuine Ibiza lifestyle: large pool,
and the best restaurants on the island. >4 chill-out areas, private gym, bright and generous living spaces. >5
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Luxury and comfort!
Villa mediterránea en primera línea en Porroig, una de las zonas com/r/00667/ >4 com/r/02074/ >6
más exclusivas de Ibiza. Disfruta de increíbles vistas al mar Espectacular villa ubicada cerca de la famosa Cala Jondal y del
desde la piscina, la terraza y el jardín. Ideal para unas vacacio- > 250 m2 pueblo de San José. Disfrutando del estilo de vida más genuino > 650 m2
nes tranquilas cerca de las playas más bellas y de los mejores Para más info: ibizaprestige. de Ibiza: una gran piscina, áreas para relajarse, gimnasio privado Para más info: ibizaprestige.
restaurantes de la isla. es/r/00667/ > 3.000 m2 y espacios luminosos. ¡Lujo y confort! es/r/02074/ > 25.000 m2
38 39ZONA 3 If you want to find a street market where you can listen to music, find arti-
san pieces and unique clothing, this can only be found in Las Dalias, in San
Carlos. This area is perfect for families who are looking for a calm lifestyle
for the whole year. You can also find many different and unique beaches
in this municipality, such as Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya and Cala
Nova. There are other beaches which are closer to the town, such as Cala
Martina, Niu Blau, and Cala Pada, which is ideal for families with young
children. This is area is also becoming known for its Agrotourism, such as
Atzaró, Can Curreu and Can Domo.
Ir a un mercadillo donde puedes escuchar música, encontrar piezas arte-
sanas y prendas únicas en el mundo, esto solo ocurre en Las Dalias, en San
Carlos. Lugar de residencia paras familias locales que buscan un ritmo de
vida tranquilo durante todo el año. Este municipio ofrece playas tan únicas
y diferentes como Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya y Cala Nova, y otras
más cercanas como Cala Martina, Niu Blau y Cala Pada, ideales para los más
pequeños. La zona también es conocida por sus agroturismos como Atzaró,
Can Curreu y Can Domo.
Guide of this area visit:
https://ibizaprestige.com/location/santa-eulalia-del-rio-municipality/
SANTA EULALIA Guía completa de la zona:
https://ibizaprestige.es/location/santa-eulalia-del-rio-municipality/
40 41EXCLUSIVE Ref 6331 - 2.800.000 €
Ref 6261 - 4.500.000 € Casa Swahili
Villa Melody Santa Eulalia, Santa Gertrudis
Santa Eulalia, Can Furnet
Fully renovated house with pool, annex
and large gardens near Santa Gertrudis.
Unique family villa with a soundproof
The equipment includes air conditio-
live music recording studio, just a few
ning, underfloor heating, solar panels for
minutes from Ibiza town. The three-sto-
electricity and hot water and a private
rey villa offers a large rooftop terrace
SALES. SANTA EULALIA
well. This property offers all the comfort
and panoramic views towards Dalt Vila
needed to enjoy both summer and win-
and Formentera. If you are looking to
ter on the island.
buy a home in Ibiza and music is your
passion, look no further!
For full info: ibizaprestige.com/r/6331/
For full info: ibizaprestige.com/r/6261/
Casa totalmente reformada con piscina,
anexo y amplios jardines cerca de
Villa familiar única con estudio de Santa Gertrudis. Esta equipada con aire
grabación de música en vivo, a pocos acondicionado, calefacción por suelo
minutos de la ciudad de Ibiza. Cuenta radiante, paneles solares para electrici-
con 3 niveles, una gran terraza en la dad y agua caliente y un pozo privado.
azotea y vistas panorámicas hacia Dalt Esta propiedad ofrece todo el confort
Vila y Formentera. Si deseas comprar una necesario para disfrutar del verano y del
casa en Ibiza y la música es tu pasión, invierno en la isla.
¡no busques más!
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San Juan
San Juan Bautista
Bautista
San
San Antonio
Antonio Abad
Abad
Ibiza
Ibiza San José
San José
>6 >6
>7 >6
> 528 m2 > 380 m2
> 1.500 m2 > 14.136 m2
42 43Ref 6359 - 2.750.000 € Ref 6479 - 1.650.000 €
Villa Vivaldi Casa Sol D’en Serra
Santa Eulalia, Cala Nova Santa Eulalia del Rio
Large family estate with six bedrooms Renovated house with pool and incre-
and a guest house, situated in a fantastic dible sea views located in a very quiet,
location near the beach with beautiful residential area. With 4 bedrooms and
sea views. The property is very private distributed over two floors it makes for
and very well maintained; it is surroun- a great family home. The exterior offers
SALES. SANTA EULALIA
ded by 30-year-old mature gardens that a pool, a covered porch and open views:
create an oasis of flowers and numerous the ideal place to relax and recharge.
fruit trees.
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Casa renovada con piscina e increíbles
vistas al mar, ubicada en una zona resi-
Gran finca familiar con seis dormitorios dencial y muy tranquila. Con cuatro dor-
y una casa de huéspedes, situada en una mitorios distribuidos en dos plantas, es
ubicación fantástica cerca de la playa una gran casa familiar. El exterior ofrece
con hermosas vistas al mar. La propiedad una piscina, un porche cubierto y vistas
es muy privada y muy bien mantenida; abiertas: el lugar ideal para relajarse y
está rodeada de jardines maduros que recargar energías.
crean un oasis de flores y numerosos
árboles frutales.
Para más info: ibizaprestige.es/r/6331/
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San Juan
San Juan Bautista
Bautista
San
San Antonio
Antonio Abad
Abad
Ibiza
San José
Ibiza
San José
>6 >4
>4 >4
> 400 m2 > 245 m2
> 24.000 m2 > 1.050 m2
44 45Ref 6580 - 950.000 € Ref 6560 - 1.400.000 €
Promoción Arena Llenya Proyecto Con Licencia Kylie
Santa Eulalia, Cala Llenya Santa Eulalia, Roca Llisa
New luxury development, located between Project with building license for a
Cala Nova and Cala Llenya in San Carlos. The four-bedroom villa with pool, in Roca
east-facing building has a total of 12 apart-
Llisa. A fantastic plot with sea views,
ments with a private pool, a private covered
parking space and storage room. There is ideal for the project of an avant-garde
surveillance with security cameras. designer villa with pool and sea views.
SALES. SANTA EULALIA
The price is for the plot and an appro-
https://ibizaprestige.es/r/6580/ ved construction licence.
For full info: ibizaprestige.com/r/6560/
Nueva urbanización de lujo, situada entre Cala
Nova y Cala Llenya en San Carlos. El edificio,
orientado al este, tiene un total de 12 apar- Proyecto con licencia para una villa de
tamentos con piscina privada, una plaza de cuatro dormitorios con piscina, en Roca
aparcamiento cubierta privada y un trastero. Llisa. Una parcela fantástica con vistas al
Hay vigilancia con cámaras de seguridad. mar, ideal para el proyecto de una villa
unifamiliar de diseño vanguardista con
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piscina y vistas al mar. El precio incluye
el terreno y una licencia aprobada.
San Juan
Para más info: ibizaprestige.es/r/6560/
Bautista
San
Antonio
Abad San Juan
Bautista
Ibiza San
San José Antonio
Abad
Ibiza
San José
>4 >4
>4 >5
> 225 m2 > 373 m2
> 45 m2 > 1.803 m2
46 47Ref 6377 - 990.000 € Ref 6554 - 995.000 €
Casa Bellavista Llonga Adosado Caracol Golf
Santa Eulalia, Cala Llonga Santa Eulalia, Roca Llisa
This property with private swimming Spacious townhouse located in the
pool, is located in a very quiet area, near prestigious urbanisation of Roca Llisa,
beaches with fine sand and crystal-clear with beautiful views of the golf course.
waters. Some parts of this three-storey It boasts a large living room, two double
house have recently been renovated bedrooms with en-suite bathrooms,
SALES. SANTA EULALIA
and the property offers lovely views of various terraces and a main terrace with
the mountains and the sea in the near a private pool; the perfect place for
distance. sunbathing or al fresco dining.
For full info: ibizaprestige.com/r/6377/ For full info: ibizaprestige.com/r/6554/
Esta propiedad con piscina privada se Amplia casa adosada ubicada en la
encuentra en una zona muy tranquila, prestigiosa urbanización de Roca Llisa,
cerca de playas de arena fina y aguas con hermosas vistas al campo de golf.
cristalinas. Algunas partes de esta casa Amplio salón, dos habitaciones dobles
de tres plantas han sido renovadas con baño en suite, varias terrazas y la
recientemente y la propiedad ofrece terraza principal con piscina privada; un
hermosas vistas de las montañas y el lugar perfecto para tomar el sol o cenar
mar en la distancia. al aire libre.
Para más info: ibizaprestige.es/r/6377/ Para más info: ibizaprestige.es/r/6554/
San Juan
San Juan Bautista
Bautista
San
San Antonio
Antonio Abad
Abad
Ibiza
Ibiza San José
San José
>4 >2
>4 > 62
> 208 m2 > 175 m2
> 488 m2 > 235 m2
48 49Ref 6551 - 800.000 € Ref 6541 - 496.000 €
Proyecto Con Licencia San Carlos Adosado Segovia Golf
Santa Eulalia, Roca Llisa Santa Eulalia, Roca Llisa
Project with an approved building licen- This property is located in a quiet area
ce for a house and swimming pool close with beautiful open views, facing sou-
to the village of San Carlos. The land is th-east and towards the golf course, in
located very close to the beach in a pea- the secured urbanisation of Roca Llisa.
ceful and rural area. The beautiful plot The large private terrace guarantees
SALES. SANTA EULALIA
is surrounded by pure Ibiza nature, fields privacy while sun bathing or intimate al
and pine trees with very few neighbours fresco dinners. A great opportunity!
around.
For full info: ibizaprestige.com/r/6541/
For full info: ibizaprestige.com/r/6551/
Esta propiedad se encuentra en una zona
Proyecto con licencia aprobada de obra tranquila con hermosas vistas abiertas,
nueva para una casa con piscina cerca dirigidas al sureste y al campo de golf,
del pueblo de San Carlos. El terreno en la segura urbanización de Roca Llisa.
está ubicado muy cerca de la playa en En la gran terraza puedes disfrutar de
una zona tranquila y rural. La hermosa privacidad mientras tomas el sol o cenas
parcela está rodeada de pura naturaleza al aire libre. ¡Una gran oportunidad!.
ibicenca, campos y pinos con pocos
vecinos alrededor. Para más info: ibizaprestige.es/r/6541/
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San Juan
Bautista
San Juan San
Bautista Antonio
Abad
San
Antonio
Abad Ibiza
San José
Ibiza
San José
>3 >3
>3 >2
> 174 m2 > 92 m2
> 15.526 m2 > 80 m2
50 51RENTALS. SANTA EULALIA
SEA FRONT LUXURY VILLA AUTHENTIC IBIZAN FINCA
Villa Blue Rock - Santa Eulalia - Ref 02717 La Granja Azul - Santa Gertrudis - Ref 00840
Blue Rock is an exclusive holiday villa with sea views located Weekly price from/Precio semanal This beautiful Finca is located near the village of Santa Gertru- Weekly price from/Precio semanal
in the prestigious urbanisation of Roca Llisa. At just 10 minutes desde: 15.600 € hasta/to 30.000 € dis. Being situated in the centre of the island it is ideal for an au- desde: 10.800 € hasta/to 10.800 €
from both Ibiza and Santa Eulalia, this enclave of luxury and thentic Ibizan lifestyle experience. The Finca sits on a large plot
peace offers wonderful features: a hammam, a Jacuzzi for 8 and with beautiful gardens and fruit trees. It is a true oasis of calm
an indoor pool with sea view, to name but a few. >6 and tranquillity to enjoy the long Mediterranean summer days. >5
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Exclusiva villa vacacional con vistas al mar, ubicada en la pres- r/02717/ >6 Hermosa Finca cerca del pueblo de Santa Gertrudis. Está situada com/r/00840/ >5
tigiosa urbanización de Roca Llisa. A solo 10 minutos de Ibiza y en el centro de la isla, ideal para una auténtica experiencia al
Santa Eulalia, este enclave de lujo y paz ofrece características > 622 m2 estilo de vida ibicenco. La Finca se encuentra en una gran parcela > 400 m2
maravillosas: hammam, jacuzzi para 8 personas y una piscina Para más info: ibizaprestige.es/ con hermosos jardines, árboles frutales y cuenta con un oasis de Para más info: ibizaprestige.
cubierta con vistas al mar. r/02717/ > 3.440 m2 calma y tranquilidad para disfrutar de largos días mediterráneos. es/r/00840/ > 20.000 m2
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