Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de

 
Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de
24 Essay                                             1/2.2018    ∂

Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück
Timber Construction Returns to the City
Text: Jakob Schoof

                                                   62 Meter hoch soll
                                                  ­dieser 18-geschos­sige
                                                   Wohnturm werden,
                                                   den das österrei-
                                                   chisch-chinesische
                                                   Architekturbüro Penda
                                                   in T­ oronto konzipiert
                                                   hat. Inspiriert von
                                                   ­Moshe Safdies Wohn-
                                                    komplex Habitat 67
                                                    planten die Architek-
                                                    ten eine modulare
                                                    Struktur aus Raumzel-
                                                    len, die ihrerseits aus
                                                    Brettsperrholztafeln
                                                    vorgefertigt werden.
                                                    Eine Bau­ge­nehmigung
                                                    für das Hochhaus
                                                    steht noch aus.

                                                   With a planned height
                                                   of 62 metres, this
                                                   18­- storey housing
                                                   ­tower was conceived
                                                    for Toronto by Penda,
                                                    an Austrian-Chinese
                                                  ­a rchitecture practice.
                                                    Inspired by Moshe
                                                    Safdie’s Habitat 67
                                                    housing complex, the
                                                    architects designed
                                                    a modular structure of
                                                    spatial cells that are
                                                    prefabricated from
                                                    cross laminated timber.
                                                    This high-rise has
                                                    yet to obtain a building
                                          Penda

                                                    permit.
Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de
Holzbau in der Stadt Timber Construction in the City                                                                                    25

Rund um den Globus erlebt der mehrgeschossige                                      Canada: bringing the forests into the city
­Holzbau derzeit eine Renaissance. Ein großer Teil des                             Canada has the world’s third-largest amount of
                                                                                   ­forests after Russia and Brazil and just ahead of the
 ­Aufschwungs vollzieht sich buchstäblich im Verbor­                                USA. Yet in recent years it has produced only half
  genen. Trotz aller regionalen Unterschiede sind die                               as much timber and timber-based material as its
  Triebkräfte und Hemmnisse der Entwicklung vieler­                                 southern neighbour. One reason is that Canada pro-
                                                                                    tects far larger areas of woodland than the USA.
  orts ähnlich, wie der folgende Ausblick nach Kanada,                              There is however, a clear need to catch up as regards
  ­England und Skandinavien zeigt.                                                  making use of wood. In recent years many provincial
   Currently multi-storey timber construction is experiencing                       governments have passed laws and launched initia-
                                                                                    tives to increase the use of timber also in the field of
   something of a renaissance all around the globe. ­                               building. Here Canada’s westernmost province British
   A sizable part of this upswing is, quite literally, hidden from                  Columbia plays a pioneering role.
   view. Despite regional differences, the motors that drive                              Canada and the northern states of the USA can
                                                                                    look back on a long tradition of multi-storey timber
   development and the obstacles that hinder it are similar                         building. At the end of the 19th century industrial and
   in many places, as the following look at the situation in                        storage buildings up to nine storeys high were
   Canada, England and Scandinavia reveals.                                         erected in the big North American cities using what is
                                                                                    known as brick and beam construction. The external
                                                                                    walls consist of solid brickwork, the internal load-
                                                                                    bearing structure is a timber frame with heavy beams.
                                                                                    This construction method allows maximum flexibility
                                                                                    in dividing up the space and offers external fire pro-
                                                                                    tection and a representative appearance. A study
Kanada: Die Wälder in die Stadt holen                                               made several years ago identified almost 20 brick
Kanada besitzt nach Russland und Brasilien die dritt­                               and beam buildings more than five storeys high still
größten Waldflächen der Erde, noch knapp vor                                        in existence in Vancouver and nearly 40 in Toronto.
den USA. Dennoch wurden hier in den vergangenen                                     The most impressive examples of this method
Jahren nur rund halb so viel Nutzholz und Holzwerk­                                 include The Landing (1905) and the Leckie Building
stoffe erzeugt wie im südlichen Nachbarland. Ein                                    (1908) in Vancouver as well as Butler Square (1908)
Grund ist, dass in Kanada größere Waldflächen unter                                 in Minneapolis. Most of these buildings have been
Schutz stehen als in den USA. Dennoch besteht                                       converted into high-price office blocks.
Nachholbedarf bei der Waldnutzung. Viele Provinz­                                         It was only in 1941 that a national law was
regierungen haben daher in den letzten Jahren                                       passed in Canada based on similar legislation in the
Gesetze erlassen und Initiativen gestartet, um die                                  USA. Timber building was restricted to seven storeys
Holznutzung auch im Bauwesen zu stärken. Eine                                       and later, in response to calls by the fire brigade,
Vorreiterrolle spielt dabei vor allem Kanadas west­                                 to just four storeys – the maximum height easily
lichste Provinz British Columbia.                                                   reachable by the fire engines of the time. But in any
      Beim mehrgeschossigen Holzbau können                                          case concrete or steel frame buildings offered an
Kanada und die nördlichen US-Bundesstaaten auf                                      economic advantage. Towards the end of the 20th
eine lange Tradition zurückgreifen. Um die Wende                                    century the emergence of new materials such as tim-
vom 19. zum 20. Jahrhundert entstanden in den                                       ber I-joists, cross laminated timber and glulam made
Großstädten bis zu neungeschossige Industrie-                                       multi-storey timber building economically attractive
und Lagergebäude in der sogenannten Brick-and-                                      again and introduced a new dynamic. In 2009 the
Beam-­Konstruktion. Ihre Außenwände bestehen                                        Provincial Government of British Columbia made two
aus massivem Ziegelmauerwerk, die innere Trag­
                                                        X                           pioneering decisions: it permitted timber buildings
                                                        Edition ∂
konstruktion jedoch aus einem Holzskelett aus                                       up to six storeys and also passed the Wood First Act.
schweren Balken. Diese Bauweise gewährleistete          Atlas Mehrgeschos­
                                                                                    This decrees that in all new buildings erected by the
größte Flexibilität bei der Raumaufteilung und          siger Holzbau               state timber is to be used as a structural material
                                                        Manual of Multistorey
zugleich Brandschutz nach außen sowie ein reprä­        Timber Construction
                                                                                    wherever technically and economically reasonable.
sentatives Erscheinungsbild. Eine Studie zählte                                           In 2013 the province of Québec also introduced
                                                        Das neue Standard-
vor einigen Jahren fast 20 noch bestehender Brick-      werk vermittelt alles
                                                                                    the relaxation of fire protection legislation and in
and-Beam-Gebäude mit mehr als fünf Geschossen           notwendige Fachwis-         2016 these laws were passed throughout the country.
                                                        sen für die Planung
in Vancouver und fast 40 in Toronto. Zu den ein­        und den Bau zeitge­
                                                                                          Estimates from Initiative Wood Works show that
drucksvollsten Vertretern der Bauweise gehören The      mäßer, mehrgeschos-         in British Columbia alone more than 300 five and six-
                                                        siger Holzbauten.
­Landing (1905) und das Leckie Building (1908) in       This new standard
                                                                                    storey timber residential buildings have been erected
 Vancouver sowie Butler Square (1908) in Minneapolis.   work contains all the       since 2009 – mostly using timber frame construction.
                                                        specialised knowledge
 Die meisten der Gebäude wurden inzwischen zu           needed for the design
                                                                                    In recent years the universities and the state have
 hochpreisigen Bürogebäuden umgenutzt.                  and construction of         also emerged as timber building clients: in 2012 the
                                                        contemporary multi-
      Erst 1941 wurde in Kanada das erste nationale     storey timber buildings.
                                                                                    Earth Sciences Building of the University of British
 Baugesetz verabschiedet, das auf den entsprechen­      The English edition         Columbia (UBC), a five-storey timber frame office,
                                                        will be published in
 den US-amerikanischen Regelungen basierte. Darin       May 2018.
                                                                                    seminar and lab building, was completed in Vancouver
 wurde der Holzbau pauschal auf sieben, später auf      detail.de/shop2018          to plans by Perkins + Will. Two years later Michael
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26 Essay                                                                                                                       1/2.2018   ∂

Betreiben der Feuerwehr auf vier Geschosse redu­          Waldfläche nach              Green Architects erected the seven-storey Wood
                                                          ­L ändern in Mio. Hektar
ziert – die größte Höhe, die sich mit damaligen                                        Innovation and Design Centre in Prince George
Löschfahrzeugen noch gut erreichen ließ. Ohnedies         Forested area in differ-     entirely without concrete elements, using a bracing
                                                          ent countries, in millions
hatten inzwischen die Beton- und Stahlskelett­bau­        of hectares
                                                                                       cross laminated timber core and an external timber
weise auch wirtschaftlich die Nase vorn. Erst als                                      frame construction. Computer assisted fire simula-
gegen Ende des 20. Jahrhunderts neue Werkstoffe                                        tions and over-dimensioned building elements
wie Holzstegträger, Brettschichtholz und Brettsperr­                                   made it possible to expose the timber surfaces in
holz den mehrgeschossigen Holzbau erneut wirt­                                         the interior of the building.
schaftlich attraktiv machten, kam wieder eine neue                                            Brock Commons student residence by Acton
Dynamik in die Entwicklung. 2009 fällte die Provinz­                                   Ostry Architects on the campus of the University of
regierung von British Columbia schließlich zwei                                        British Columbia is also a timber frame building. Its
­wegweisende Entscheidungen: Sie erlaubte wieder                                       18 storeys make it the tallest timber building in the
 Holzbauten bis zu sechs Geschossen und verab­            Russland                     world so far. As it is outside the framework covered
                                                          Russia
 schiedete außerdem den Wood First Act. Dieses                                         by the building regulations it required a special
 Gesetz besagt, dass bei allen Neubauten der öffent­                                   ­permit which involved fire protection expert reports
 lichen Hand Holz als tragender Baustoff verwendet                                      and tests. In this case the structure was clad inter-
 werden soll, sofern dies technisch und wirtschaftlich                                  nally with plasterboard and a sprinkler system was
 vertretbar ist.                                                                        fitted throughout the building.
        2013 wurde die Lockerung der Brandschutz­                                             The most recent height records have inspired
 vorschriften auch in der Provinz Québec und 2016                                       other architects and investors. Shigeru Ban is cur-
 schließlich im ganzen Land nachvollzogen.                                              rently designing the Terrace House, a 19-storey
        Nach Schätzungen der Initiative Wood Works
 sind allein in British Columbia seit 2009 über 300
 fünf- und sechsgeschossige Wohnhäuser aus Holz
                                                                   810                  apartment building with a hybrid construction of
                                                                                        steel, timber and concrete for a site in Vancouver’s
                                                                                        inner city. The planned height is 71 metres. For
 entstanden – die meisten in Holzrahmenbauweise.                                        Toronto the Chinese-Austrian architecture office
 Aber auch die Hochschulen und die öffentliche                                          Penda together with the timber building consultants
 Hand haben sich in den letzten Jahren als Bauherren      Kanada                        Tmber have conceived the 18-storey Toronto Tree
                                                          Canada
 hervorgetan: 2012 wurde nach Plänen von Perkins +                                      Tower. This building’s animated external volume
 Will das Earth Sciences Building der University of                                     is somewhat reminiscent of Moshe Safdie’s “Habitat
 British Columbia (UBC) in Vancouver fertiggestellt,                                    67” in Montreal. In contrast to the earlier building the
 ein fünfgeschossiges Verwaltungs-, Seminar- und                                        individual prefabricated spatial cells use cross lami-

                                                                   310
 Laborgebäude in Holzskelettbauweise. Zwei Jahre                                        nated timber rather than concrete.
 später errichteten Michael Green Architects in Prince
 George das siebengeschossige Wood Innovation                                          London: pioneer thanks to imported timber
 and Design Centre ganz ohne Betonbauteile, mit                                        Until the early modern period London was also a city
 aussteifendem Brettsperrholzkern und außen umlau­                                     built of timber, more precisely of oak. The half-timber
 fender Holzskelettkonstruktion. Mithilfe computer­                                    buildings were generally made from native hardwood.
 gestützter Brandsimulationen und einer entsprechen­      Schweden
                                                                                       Softwood (usually from the Baltic) only appeared in
 den Überdimensionierung der Bauteile gelang es           Sweden                       Great Britain in the 17th century, when the building
 sogar, die Holzoberflächen im Gebäudeinneren weit­                                    of the fleet consumed increasing amounts of timber.
 gehend sichtbar zu belassen.
        Ebenfalls ein Holzskelettbau ist das Studenten­
 wohnheim Brock Commons von Acton Ostry
                                                                        28             However, the London Building Act of1667 had
                                                                                       already severely restricted timber construction. In
                                                                                       reaction to the disastrous conflagration a year earlier
 Architects auf dem Campus der University of British                                   which destroyed 80 % of the city, it decreed wider
 Columbia, mit 18 Geschossen das bislang höchste                                       streets and a new construction method: the external
 Holzhaus der Welt. Weil es sich weit außerhalb des       Deutschland
                                                                                       walls of all buildings were to be made of brick or stone
 gesetzlich geregelten Rahmens bewegt, war für            Germany                      and fire walls had to be continued above the roof.
 den Bau eine Sondergenehmigung erforderlich, die                                             From the 1920s onwards, starting from Sweden,
 Brandschutzgutachten und -tests voraussetzte. In
 diesem Fall erhielt die Konstruktion innen eine mehr­
 lagige Verkleidung mit Gipskarton und im ganzen
                                                                 11,4                  modern timber frame construction began to establish
                                                                                       itself in Great Britain, too. Initially confined to single-
                                                                                       family houses, timber building experienced a small
                                                                                                                                                     Datenquellen für Grafik / Data sources for graphics: FAO, Eurostat

 Haus wurde eine Sprinkleranlage installiert.                                          boom in the 1970s until in 1984 a critical TV report
        Die jüngsten Höhenrekorde haben auch die                                       about poor quality and the danger of fire in timber
 Fantasie anderer Architekten und Investoren be­­         Großbritannien               houses caused the market to practically collapse.
 feuert. Für einen Bauplatz in der Innenstadt von         Great Britain                Nevertheless, fire safety restrictions were gradually
 ­Vancouver plant Shigeru Ban derzeit das Terrace                                      eased in the following years: from 1988 four-storey
  House, einen 19-geschossigen Wohnungsbau mit
  Hybridkonstruktion aus Stahl, Holz und Beton. Er soll
  ­voraussichtlich 71 Meter hoch werden. Für Toronto
                                                                      3,1              timber buildings were permitted and from 1991
                                                                                       ­five-storey. At the end of the 1990s further relaxa-
                                                                                        tions were introduced as a result of tests carried out
   hat das chinesisch-österreichische Architekturbüro                                   on a six-storey Building Research Establishment
   Penda gemeinsam mit der Holzbau-Beratungsfirma                                       (BRE) test building. However, the discussion about
   Tmber den 18-geschossigen Toronto Tree Tower                                         fire safety continued, above all when a year later it
   konzipiert. Äußerlich erinnert das Hochhaus mit                                      was revealed that the BRE test had not been as
Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de
Holzbau in der Stadt Timber Construction in the City                                                                                                     27
Canadian2006 (https://commons.wikimedia.org/wiki/File:The_Landing_
Vancouver.jpg), „The Landing Vancouver“, colour, CC BY-SA 3.0

                                                                      Innen Holz, außen         Timber inside, brick-
                                                                     ­Z iegelmauerwerk –        work outside – a com-
                                                                      diese Materialkom­bi­     bination of materials
                                                                      nation ist an vielen      to be found in many
                                                                     ­ä lteren Industriebau-    older industrial build-
                                                                      ten in Kanada und         ings in Canada and
                                                                      dem Norden der USA        the northern USA. The
                                                                      zu finden. The Landing    Landing in Vancouver
                                                                      in Vancouver entstand     was built as a ware-
                                                                                                                             Photo: Martin Tessler / Courtesy: Perkins+Will

                                                                      Anfang des 20. Jahr-      house at the beginning
                                                                      hunderts als Lager-       of the 20th century.
                                                                      haus. 1987 wurde es       Following r­ enovation in
                                                                      saniert und zum Büro-     1987 it was converted
                                                                      haus umgenutzt.           into an office building.

                                                                                                                                                                              Das Earth Science         The Earth Science
                                                                                                                                                                              Center der University     Center of the University
                                                                                                                                                                              of British Columbia       of British Columbia in
                                                                                                                                                                              in Vancouver von          Vancouver by Perkins +
                                                                                                                                                                              ­Perkins + Will zählte    Will was one of the first
                                                                                                                                                                               zu den ersten fünf­      five-storey office build-
                                                                                                                                                                               geschossigen Büro­       ings to be built of
                                                                                                                                                                               gebäuden aus Holz        ­t imber after the relaxa-
                                                                                                                                                                               nach der Lockerung        tion of the regional fire
                                                                                                                                                                               der regionalen Brand-     protection regulations
                                                                                                                                                                               schutzvorschriften        in 2009. In the load-
                                                                                                                                                                               2009. Für die Tragkon-    bearing structure the
                                                                                                                                                                               struktion kombinierten    architects combined
                                                                                                                                                                               die Architekten Brett-    cross laminated timber
                                                                                                                                                                               sperrholzelemente,        elements with glulam
                                                                                                                                                                               Brettschichtholzträger    beams, and wood
                                                                                                                                                                               und Holz/Beton-­          and concrete compos-
                                                                                                                                                                               Verbundelemente.          ite elements.
Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de
28 Essay                                                                                                                                                  1/2.2018    ∂

s­ einer bewegten Kubatur ein wenig an Moshe Saf­                                        s­ uccessful as originally reported: hours after the fire
 dies Habitat 67 in Montreal. Anders als beim Vorbild
                                                               W                          appeared to have been extinguished the fire brigade
                                                               Sieben Geschosse,
 sollen die einzelnen Raumzellen hier jedoch nicht             davon sechs in Holz-       had to return. Apparently, the timber construction
                                                               bauweise:
 aus Beton, sondern aus Brettsperrholz vorgefertigt            Bürogebäude T3 von
                                                                                          in the wall cavities had continued to smoulder and
 werden.                                                       Michael Green Archi­       ignited again some time later.
                                                               tecture in Minneapolis/
                                                               USA
                                                                                                 Today timber frame construction has a market
London: Vorreiter dank Importholz                              Seven storeys high,        share of around 15 % in single-family and apartment
                                                               of which six were built
Bis in die frühe Neuzeit hinein war auch London                in timber construction:
                                                                                          building in Britain, although there are sizable regional
eine Stadt aus Holz, genauer: aus Eichenholz.                  T3 office building by      differences: in Scotland 75 % of all new residential
                                                               Michael Green Archi­
Die Fachwerkhäuser wurden in der Regel aus                     tecture in Minneapolis,
                                                                                          buildings are erected of wood, in England only 9 %.
­ein­heimischem Laubholz errichtet. Nadelholz                  USA                               The timber construction industry hopes to
                                                               detail.de/
 (zumeist aus dem B     ­ altikum) kam in Großbritan­          1-2-2018-green
                                                                                          defuse the fire safety discussion somewhat by the
 nien erst auf, als der Flottenbau im 17. Jahrhundert                                     use of solid timber panels. The relatively poor urban
 immer größere Holzmengen verschlang. Zu die­                                             district of Hackney in north-east London is playing
 sem Zeitpunkt hatte jedoch der London Building                                           a pioneering role here. At the instigation of the lobby-
 Act von 1667 die Holzbauweise bereits stark ein­                                         ist Wood for Good (and with reference to British
 geschränkt. Das Gesetz wurde als Reaktion auf                                            Columbia’s Wood First Act) in 2012 the district
 den verheerenden Großbrand im Jahr zuvor erlas­                                          administration wanted to pass a regulation requiring
 sen, in dem 80 % der Stadt niederbrannten. Es                                            all new buildings to be built of wood – wherever
 schrieb unter anderem eine Verbreiterung der                                             ­economically reasonable. Objections to this proposal
 ­Straßen sowie eine neue Bauweise vor: Die Außen­                                         were soon raised by the cement and brick industry
  wände aller Häuser mussten fortan aus Ziegeln                                            and some planners and even the UK Green Building
  oder Naturstein bestehen und die Brandwände bis                                          Council also voiced opposition. Fearing the threat of
  über das Dach geführt werden.                                                            legal action the administration backpedalled and
           Ab den 20er-Jahren des letzten Jahrhunderts                                     since then has attempted to encourage timber
  begann die moderne Holzrahmenbauweise aus­                                               ­construction in more informal ways – through infor-
  gehend von Schweden auch in Großbritannien Fuß                                            mation campaigns and discussions with investors
  zu fassen. Zunächst beschränkte sie sich auf den                                          who wish to build. The success is undeniable:
  Einfamilienhausbau und erlebte vor allem in den                                           Banyan Wharf by Hawkins\Brown (2016, 50 dwelling
  70er-Jahren einen kleinen Boom, bis 1984 ein kriti­                                       units) and Dalston Lane by Waugh Thistleton
  scher Fernsehbericht über Qualitätsmängel und                                             Architects (2017, 121 dwelling units), the country’s
  Brandgefahren in Holzhäusern den Markt praktisch
  zum Erliegen brachte. Dennoch wurden in den                                                                                                          Bis zu 10 Geschosse
                                                                                                                                                       hoch ist der Wohn-
  ­Folgejahren die Brandschutzbestimmungen sukzes­                                                                                                     und Bürokomplex
   sive gelockert: Ab 1988 waren viergeschossige, ab                                                                                                   ­Dalston Lane (Waugh
                                                                                                                                                        Thistleton Architects
   1991 fünfgeschossige Holzbauten erlaubt. Weitere                                                                                                     2017) im Osten von
   Erleichterungen brachten Ende der 90er-Jahre                                                                                                         London. Von der Mas-
                                                                                                                                                        sivholzkonstruktion
   Brandschutztests an einem sechsgeschossigen                                                                                                          ist nach der Fertigstel-
   ­Versuchsgebäude des Building Research Establish­                                                                                                    lung nichts mehr zu
                                                                                                                                                        sehen, weil die ört­
    ment (BRE). Die Diskussionen um die Brandsicher­                                                                                                    liche Baubehörde eine
    heit gingen dennoch weiter, vor allem als Jahre                                                                                                     ­Z iegelfassade forderte.
    ­später bekannt wurde, dass der Test des BRE
                                                                                                                         Waugh Thistleton Architects

                                                                                                                                                        Situated in east London,
     keines­wegs so positiv gelaufen war wie ursprünglich                                                                                               Dalston Lane housing
                                                                                                                                                        and office complex
     angegeben: Stunden nachdem der Brand bereits                                                                                                       (Waugh Thistleton
     gelöscht schien, musste die Feuerwehr aufs Neue                                                                                                    Architects 2017) is up
                                                                                                                                                        to 10 storeys high.
     anrücken. Offenbar hatte die Holzkonstruktion in den                                                                                               In the completed build-
     Wandhohlräumen weitergeglommen und sich nach                                                                                                       ing nothing can be
                                                                                                                                                        seen of the solid timber
     einiger Zeit erneut entzündet.                                                                                                                     construction, as the
           Heute hat die Holzrahmenbauweise im briti­                                                                                                   ­local building authority
                                                                                                                                                         called for a brick
     schen Ein- und Mehrfamilienhausbau einen Markt­                                                                                                   ­facade.
     anteil von 15 %, wobei es starke regionale Unter­
     schiede gibt: In Schottland werden 75 % aller neuen
     Wohngebäude aus Holz errichtet, in England dage­
     gen nur 9 %.
           Mit der Verwendung von Plattenwerkstoffen aus
     Massivholz hofft die Holzbaubranche außerdem,
     der Brandschutzdiskussion die Spitze nehmen zu
     können. Eine Vorreiterrolle nimmt dabei ausgerech­
     net der eher arme Stadtbezirk Hackney im Nordos­
     ten von London ein. Auf Betreiben der Lobbyorgani­
                                                                                                                         Daniel Shearing

     sation Wood for Good (und in Anlehnung an den
     Wood First Act in British Columbia) wollte die Bezirks­
     verwaltung 2012 eine Bestimmung erlassen, dass
Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de
Holzbau in der Stadt Timber Construction in the City                                                                          29

 Nur ein Jahr betrug die      A planning and con-

                                                           Simon Kennedy
 Planungs- und Bau-           struction period of
 zeit beim Schulungs-         just one year was all
 gebäude des Bezahl­          that was required
 senders Sky von Arup         for Arup Associates’
 Associates westlich          training building for
 von L­ ondon. Das regel­     the pay TV company
 mäßige Brett­schicht­        Sky, to the west of
 holz­skelett erlaubt         London. The regular
 eine ­fl exible Aufteilung   glulam frame allows
 der Geschossflächen.         a flexible layout of
 Die über alle vier           spaces. Extending
­G eschosse reichende,        through all four storeys,
 verglaste Haupttrep-         the glazed main stair-
 pe kragt aus dem             case projects out of
­G ebäude Richtung            the building towards
 Vorplatz aus.                the forecourt.

alle Neubauten – soweit wirtschaftlich vertretbar –
aus Holz errichtet werden mussten. Dagegen formierte
sich indes rasch der Widerstand der Zement- und
Ziegelindustrie, aber auch von Planern und sogar
des UK Green Building Council. Um drohenden
­Klagen zuvorzukommen, machte die Verwaltung
 einen Rückzieher und sucht seither die Holzbau­
 weise auf eher informellem Wege – durch Infor­
 mations­kampagnen und Gespräche mit bauwilligen
 Investoren – zu fördern. Die Erfolge sind unverkenn­
 bar: Mit Banyan Wharf von Hawkins\Brown (2016,
 50 Wohneinheiten) und Dalston Lane von Waugh
 Thistleton Architects (2017, 121 Wohneinhei­ten)
 ­entstanden im Bezirk die bisher größten Holz­
  bauten im Land. Beide wurden von der Wohnungs­
  bau­gesell­schaft Regal Homes finanziert und sind
  bis zu zehn Geschosse hoch. Während Dalston                              largest timber residential buildings to date were
  Lane bis auf das Erdgeschoss, aber einschließlich                        both erected in this district. Both financed by the
  der Aufzugskerne komplett aus Brettsperrholz                             housing company Regal Homes they are up to ten
  ­errichtet wurde, kamen bei Banyan Wharf auch                            storeys high. While Dalston Lane was built entirely of
   Stahlträger zum Einsatz, um g  ­ rößere Decken­                         cross laminated timber – apart from the ground floor
   spannweiten zu realisieren und damit flexibler für                      but including the lift core, in Banyan Wharf steel
   spätere Grund­riss­änderungen zu sein. Mit seiner                       beams were used to achieve greater ceiling spans
   Lärchenholz­verschalung deutet der Neubau von                           that would facilitate later changes to the floor plans.
   Hawkins\Brown immerhin an, dass er aus Holz                             With its larch cladding the new building by Hawkins\
   besteht. Sonst sind bei den zeitgenös­sischen Lon­                      Brown at least suggests that it is made of wood,
   doner Holzbauten Vormauerungen aus Ziegel die                           whereas in most other contemporary timber buildings
   Regel – aufgrund von Vorschriften der örtlichen                         in London brick facing walls are the rule. This is due
   Behörden, aber auch im vorauseilenden Gehorsam                          to local authority regulations but also because devel-
   der Bauträger, die ihre Neubauten in das tradierte                      opers, eager to avoid controversies, attempt to inte-
   Londoner Stadtbild einzufügen suchen.                                   grate their new buildings in London’s traditional
         Laut Andrew Waugh von Waugh Thistleton                            appearance.
   Architects hat die Holzbauweise nicht nur ökologi­                            According to Andrew Waugh from Waugh
   sche, sondern auch ganz alltagspraktische Vorteile.                     Thistleton Architects the advantages of timber are
   Dank der Vorfertigung erlaubt sie geringere Maßtole­                    not only ecological but also very practical. Thanks
   ranzen, verursacht bis zu 80 % weniger Baustellen­                      to prefabrication it allows lower dimensional toler-
   verkehr als ein traditioneller Ortbetonbau und geht                     ances, creates up to 80 % less building site traffic
   außerdem schneller vonstatten. Bei Dalston Lane                         than a traditional in-situ concrete building, and can
   betrug die errechnete Zeitersparnis für den Rohbau                      be erected more quickly. In the case of Dalston Lane
   rund 25 %. Zeit war auch der Hauptgrund für den                         the time saved in erecting the building shell was
   Bezahlsender Sky, sein neues Büro- und Schulungs­                       ­calculated as around 25 %. Time considerations also
   gebäude im Westen von London nahezu komplett                             played the major role in the decision by the pay TV
   aus Holz errichten zu lassen. Für Entwurf und Pla­                       company Sky to have its new office and training
   nung benötigte der Generalplaner Arup ganze drei                         building in west London erected almost entirely of
   Monate. Die Konstruktion basiert auf einem Brett­                        timber. The general planner Arup required just a three
   schichtholzskelett im Raster von 6 × 8 Metern, in das                    month design and planning period. The construction
   Deckenelemente aus Brettsperrholz eingehängt wur­                        is based on a glulam frame with a 6 × 8 metre grid, in
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30 Essay                                                                                                                      1/2.2018   ∂

den. Die Fassaden bestehen aus ­vorgefertigten Holz­        Marktanteil des Holz-      which the cross laminated timber ceiling elements
                                                            baus bei Einfamilien-
tafelelementen. Durch die Über­dimensionierung der          häusern (2015)
                                                                                       are hung. The facades use prefabricated timber
Holzbauteile war es möglich, auf Gipskartonver­                                        panel elements. By over-dimensioning the timber
                                                            Market share of timber
kleidungen und eine Sprinklerung zu verzichten.             construction in the area
                                                                                       structure the need for plasterboard cladding and a
         Eine Besonderheit des Londoner Holzbau-            of single-family houses    sprinkler system could be obviated.
                                                            (2015)
Booms ist, dass das benötigte Baumaterial zu                                                   A special aspect of London’s timber building
­großen Teilen aus Österreich und Skandinavien                                         boom is that most of the material needed is imported
 importiert wird. Bis heute gibt es in Großbritannien                                  from Austria and Scandinavia. As yet Great Britain
 keine Fertigungsstätte für Brettsperrholz. Und auch                                   has no production facilities for cross laminated tim-
 die Holzvorräte sind begrenzt. Nur 13 % der Land­                                     ber. Timber supplies are also limited, as only 13 %
 fläche sind bewaldet. Zwar hat sich die Holzproduk­                                   of the land area is forested. Although timber produc-
 tion seit den 1980er-Jahren fast verdreifacht, doch                                   tion has almost tripled since the 1980s the country
 noch immer führt das Land vier Fünftel seines              Schweden                   still imports four-fifths of the timber it needs. And
                                                            Sweden
 ­Holzbedarfs aus dem Ausland ein. In den kommen­                                      this figure could well increase in the years to come,
  den Jahren könnte es noch mehr werden, weil in                                       as a lot of woodland is being cleared in Great Britain
  ­Großbritannien zwar viel Wald abgeholzt, aber nur                                   with little reforestation which, where carried out,
   wenig wieder aufgeforstet wird – und wenn doch,                                     ­generally employs hardwoods, which are difficult to
   dann mit für den Holzbau schwer nutzbaren Laub­                                      use in timber building. More than 40 % of British for-
   hölzern. Mehr als 40 % der britischen Wälder werden                                  ests are not managed, as there are no incentives
   überhaupt nicht bewirtschaftet, weil den (meist priva­
   ten) Eigentümern dafür die Anreize fehlen. Die holz­
   verarbeitende Industrie hofft daher auf den Brexit:
                                                               85%                      for the (mostly private) owners. The timber process-
                                                                                        ing industry is therefore placing its hopes on Brexit:
                                                                                        ­leaving the EU would allow the British government
   Danach wäre es der britischen Regierung erlaubt,                                      to pay direct subsidies to the forestry sector. At pre-
   direkte Subventionen an die Forstwirtschaft zu zahlen.                                sent the EU forbids the use of agricultural subsidies
   Bisher ist die Verwendung von EU-Agrarsubventionen       Schottland                   in this area.
                                                            Scotland
   in diesem Bereich ausgeschlossen.
                                                                                       Sweden: sleeping beauty awakens
Schweden: aus dem Dornröschenschlaf erwacht                                            Today the EU’s most heavily forested country, in the
Ausgerechnet Schweden, heute das waldreichste                                          19th century Sweden passed the world’s most
Land der EU, erließ im 19. Jahrhundert eines der res­                                  restrictive fire protection legislation. After a number
triktivsten Brandschutzgesetze weltweit. Nach meh­                                     of disastrous city fires, in 1875 the construction of

                                                                75%
reren verheerenden Stadtbränden wurde 1875 der                                         timber houses more than two-storeys high was com-
Bau von Holzhäusern mit mehr als zwei Geschossen                                       pletely forbidden. This only changed when Sweden
komplett verboten. Das änderte sich erst mit dem                                       joined the EU in 1994. Since then, instead of stipulat-
EU-Beitritt der Schweden 1994 wieder. Seither                                          ing non-flammable materials in taller buildings, the
­schreiben die Brandschutzbestimmungen nicht mehr                                      fire protection regulations impose fire resistance
 die Nichtbrennbarkeit der Baumaterialien in höheren        Dänemark                   requirements. However the Swedish building industry
                                                            Denmark
 Gebäuden vor, sondern machen Vorgaben zur einzu­                                      (which is dominated by a few large companies) has
 haltenden Feuerwiderstandsdauer. Doch die Reak­                                       responded only sluggishly to this change. After the
 tion der (von wenigen Großkonzernen dominierten)                                      long prohibition there was a lack of design compe-
 schwedischen Baubranche auf die Neuerung war                                          tence in the area of multi-storey timber building and

                                                                                                                                                   Datenquellen für Grafik / Data sources for graphics: Statistics Finland, Progonsesenteret, TMF Sweden, NHBC Foundation
 schleppend. Nach dem langen Verbot mangelte es                                        of processing capacity for the material needed. The
 an Planungskompetenz für mehrgeschossige Holz­                                        building firms began only gradually to develop the
 baukonstruktionen und Verarbeitungskapazitäten für
 die dafür notwendigen Werkstoffe. Erst nach und
 nach (und oft in Zusammenarbeit mit Hochschulen)
                                                                10%                    requisite construction systems (often in collaboration
                                                                                       with the universities). In Sweden today timber build-
                                                                                       ing has a market share of 80 – 85 % in the area of
 begannen die Baufirmen, entsprechende Bausys­                                         single­-family housing, in multi-storey housing the
 teme zu entwickeln. Heute hat der Holzbau bei                                         ­figure is (still) less than 10 %.
 schwedischen Einfamilienhäusern einen Marktanteil          England                           Timber building methods have enjoyed success
 von 80 – 85 %, bei den Mehrfamilienhäusern sind es                                     above all in Växjö in southern Sweden. In 1996 this
 (noch) unter 10 %.                                                                     city (population 80,000) decided that it wished to be
       Auf fruchtbaren Boden fiel die Holzbauweise                                      completely CO2-neutral by 2050. The country’s first
 vor allem im südschwedischen Växjö. Die 80 000-­                                       five-storey residential building had been erected in
 Einwohner-Stadt hatte schon 1996 beschlossen, bis                                      Växjö one year earlier, but was not followed by many

                                                                      9%
 2050 komplett CO2-neutral werden zu wollen. Ein                                        others. A new dynamic emerged in 2005, above all
 Jahr zuvor war in Växjö das landesweit erste fünf­                                     in connection with the Välle Broar district in the south
 geschossige Wohnhaus aus Holz entstanden, das                                          of Växjö. In 2009 four eight-storey apartment build-
 jedoch in der Folge kaum Nachahmer fand. Erst                                          ings built of cross laminated timber were erected in
 um 2005 setzte eine neue Dynamik ein, vor allem im                                     the city’s new build district of Limnologen followed in
 Zusammenhang mit dem Stadtteil Välle Broar im                                          2010 by two further eight-storey passive house build-
 Süden von Växjö. 2009 entstanden dort im Neubau­                                       ings in nearby Portvakten. The Vallen housing com-
 quartier Limnologen vier achtgeschossige Wohn­                                         plex, completed in 2015, is nine storeys high and has
 hochhäuser aus Brettsperrholz, 2010 zwei weitere                                       a timber frame structure in which hollow box floor
Der Holzbau kehrt in die Stadt zurück Timber Construction Returns to the City - DETAIL.de
Holzbau in der Stadt Timber Construction in the City                                                                                       31

                         Achtgeschosser in Passivhausbauweise im nahe                                         slabs are hung. In 2013 a decision by Växjö town
                         gelegenen Quartier Portvakten. Sogar neun Ge­­                                       council confirmed the direction taken: by 2020 25 %
                         schos­se hoch ist der Wohnkomplex Vallen, der                                        and by 2035 half of all new buildings erected by
                         2015 fertiggestellt wurde und aus einer Holzskelett­                                 the state and communal housing companies are to
                         konstruktion mit eingehängten Hohlkastendecken                                       be timber built.
                         besteht. 2013 untermauerte Växjö den eingeschlage­      In Sundbyberg west-
                                                                                                                    Today several housing construction companies
                         nen Kurs mit einem Stadtratsbeschluss. Ihm zufolge      lich von Stockholm           are also boosting timber construction in cities. In
                                                                                 plante das Architek-
                         sollen bis 2020 25 % und bis 2025 die Hälfte aller      turbüro Wingårdhs
                                                                                                              2013 and 2014 in Sundbyberg on the periphery of
                         Neubauten der öffentlichen Hand und der kommuna­        2013 zwei achtge-            Stockholm the firm Folkhem, together with the archi-
                                                                                 schossige Wohnriegel
                         len Wohnungsbauunternehmen in Holzbauweise              für das Wohnungs-
                                                                                                              tecture practice Wingårdhs, erected two eight-storey
                         errichtet werden.                                       bauunternehmen               apartment buildings in solid timber construction with
                                                                                 Folkhem. Weil das
                               Mitunter betätigen sich aber auch einzelne Woh­   Gewicht der Häuser
                                                                                                              a distinctive wood shingle cladding. The walls and
                         nungsbauunternehmen als Antreiber für den urbanen       nur rund ein Drittel         roofs of the tall, narrow residential blocks are of
                                                                                 ­e ines gleich großen
                         Holzbau. In Sundbyberg am Stadtrand von Stockholm        Betonbaus beträgt,
                                                                                                              cross laminated timber, the ribbed ceiling slabs are
                         etwa realisierte die Firma Folkhem gemein­sam mit        sind sie mit langen         made from cross laminated timber and glulam.
                                                                                  Zugstäben im Funda-
                         dem Architekturbüro Wingårdhs 2013 und 2014 zwei         ment verankert.
                                                                                                                    Whereas previously Folkhem had used timber
                         achtgeschossige Wohnhäuser in Massivholzbauweise                                     only for single-family houses, it now decided to con-
                                                                                 In 2013 the architects
                         mit charakteristischer Holzschindelverkleidung. Die     from Wingårdhs
                                                                                                              centrate exclusively on timber building, also for multi-
                         hohen, schmalen Wohnscheiben besitzen Wände und         design­e d two eight-        storey housing. By 2030 the company intends to
                                                                                 storey housing blocks
                         Dächer aus Brettsperrholz sowie Plattenbalkendecken     for the housing con-
                                                                                                              build 18 housing projects in and around Stockholm
                         aus Brettsperr- und Brettschichtholz.                   struction company            with a total of 6000 apartments, each project to be
                                                                                 Folkhem in Sundbyberg,
                               Zuvor hatte Folkhem lediglich Einfamilienhäuser   west of Stockholm.
                                                                                                              designed by a different architecture office. These
                         in Holzbauweise errichtet. Nun hat das Unternehmen      As their weight is only      plans include rather unassuming six-storey inner
                                                                                 about a third that of a
                         den Beschluss gefasst, auch im Mehrfamilienhaus­        similarly sized concrete
                                                                                                              city buildings as well as the new build complex
                         bau nur noch Holzhäuser zu bauen. Bis 2030 will es      building, long tension       Loudden by Tham Videgård, which will consist of
                                                                                 rods were used to
                         in und um Stockholm 18 Wohnungsbau­projekte mit         ­a nchor the timber build-
                                                                                                              four 20-storey timber high-rise buildings offering a
                         insgesamt 6000 Wohnungen errichten, von denen            ings in the foundations.    total of 220 apartments. Construction will start in
                                                                                                              2025 at the earliest. In contrast two eight-storey
                                                                                                              buildings designed by Petra Gipp Arkitektur are
                                                                                                              already under construction in a new build district on
                                                                                                              the urban periphery. The client came up with an unu-
                                                                                                              sual PR campaign to market these buildings: these
                                                                                                              apartment blocks were the first buildings worldwide
                                                                                                              to receive an environmental product declaration.
                                                                                                              Usually this document is issued for individual prod-
                                                                                                              ucts and provides detail of the ecological balance of
                                                                                                              the materials contained in the product and of the
                                                                                                              production processes.

                                                                                                              Regulations and Laws
                                                                                                              The experience In Hackney illustrates the difficulty of
                                                                                                              formulating legally watertight regulations that favour
                                                                                                              timber building and then pushing these through politi-
                                                                                                              cally. In 2010 the French government had a similar
                                                                                                              experience with a decree imposing the use of 0.2 m³
                                                                                                              of timber-based materials per square metre floor area
                                                                                                              in all new public buildings. In 2013 in response to legal
                                                                                                              action by the cement and concrete industry the French
                                                                                                              constitutional court declared the regulation anti-com-
                                                                                                              petitive and in 2015 the decree was annulled.
                                                                                                                     The municipal government of Helsinki met with
                                                                                                              greater success at local level. It is planned that the
                                                                                                              city will grow by more than a third by 2050. To facili-
                                                                                                              tate this, following completion of a new industrial port
                                                                                                              in the east of the city in 2007, large areas of the
                                                                                                              old port around the inner city were cleared. For three
                                                                                                              of the new build areas Helsinki inserted clauses in the
                                                                                                              development plan explicitly requiring the use of timber
                                                                                                              construction. Here, too, the Finnish concrete industry
Tord-Rikard Söderström

                                                                                                              lodged a complaint in 2015 but the highest adminis-
                                                                                                              trative court declared the regulation legal.
                                                                                                              On the site of a former barracks in the north-east of
                                                                                                              the city Munich is currently developing a model resi-
32 Essay                                                                                                 1/2.2018     ∂

                                                                              Im schwedischen Växjö   In Växjö in Sweden

                                                       Ole Jais
                                                                              sind in den letzten     ­s everal large timber-
                                                                              zehn Jahren mehrere      built housing complex-
                                                                              größere Wohnanlagen      es have been erected
                                                                              in Holzbauweise ent-     during the last ten
                                                                              standen. Den Auftakt     years. A start was
                                                                              machte Limnologen        made in Limnologen
                                                                              (Arkitektbolaget,        (Arkitektbolaget, 2009)
                                                                              2009) mit vier bis zu    with four to eight-­s torey
                                                                              acht­geschossigen,       L-shaped blocks.
                                                                             ­L-förmigen Geschoss-
                                                                              wohnungsbauten.

                                                                  dential development with 500 dwelling units. Multi-
                                                                  storey buildings provide three-quarters of the total
                                                                  amount of housing space, with courtyard and row
                                                                  houses making up the remainder. Alongside energy-
                                                                  efficient construction timber building is also to be
                                                                  encouraged here. The project is interesting above all
                                                                  on account of the pragmatic assessment standard.
                                                                  In all new buildings a certain amount of renewable
                                                                  raw materials is to be used per square metre living
                                                                  space. For single-family houses the minimum
                                                                  requirement is 150 kg/m2, in the multi-storey housing
                                                                  only 50 kg/m2. While this means that the smaller
                                                                  houses on the site have to be built in timber frame or
                                                                  solid timber construction, in principle the figure for
jedes von einem anderen Architekturbüro geplant                   the apartment buildings could be achieved by a con-
wurde. Darunter sind eher unscheinbare innerstädti­               crete building in which only the facades are made
sche Sechsgeschosser, aber auch der Neubau­                       from timber elements. It seems, however, that the
komplex Loudden von Tham Videgård, der vier                       amount of wood used in building is considerably
20-geschossige Holzhochhäuser und insgesamt 220                   more than the required minimum. In the framework of
Wohnungen umfassen soll. Baubeginn dürfte frühes­                 a concept award system most of the sites were allo-
tens 2025 sein. Bereits im Bau sind hingegen zwei                 cated to clients whose applications were successful
Achtgeschosser nach Plänen von Petra Gipp Arkitek­                partly due to their intensive use of timber.
tur in einem Neubaugebiet am Stadtrand. Für ihre
Vermarktung ließ sich der Bauherr eine ungewöhnli­                Hidden revolution
che PR-Aktion einfallen: Als erste Gebäude weltweit               The examples cited above show that the renaissance
erhielten die Wohnhäuser eine Umweltproduktdekla­                 of urban timber building depends on numerous fac-
ration. Dieses Dokument wird üblicherweise nur für                tors. New technical developments and a growing eco-
einzelne Bauprodukte ausgestellt und macht detail­                logical awareness among the population are important
lierte Angaben zur Ökobilanz der darin enthaltenen                motors. In addition the legal framework, above all in
Materialien und der Herstellungsprozesse.                         the area of fire protection, is most important. However,
                                                                  the decisive measures to be taken are at local level –
Vorschriften und Gesetze                                          with the clients and municipal administrations who
Die Erfahrungen aus Hackney zeigen, wie schwer es                 must make timber building one of their concerns.
ist, juristisch wasserdichte Regelungen pro Holzbau                     The keepers of the Holy Grail of architecture
zu formulieren und diese dann auch politisch durch­               need not feel uneasy due to these new tendencies:
zusetzen. Ähnliche Erfahrungen musste auch die                    in contrast to many other ecologically motivated
französische Regierung machen, die 2010 in einem                  innovations in building technology timber building
Dekret für alle öffentlichen Neubauten die Verwen­                does not threaten to radically alter the appearance of
dung von 0,2 m3 Holzwerkstoffen pro Quadrat­                      our cities and buildings. A tendency to use this
meter Geschossfläche vorschrieb. 2013 urteilte das                ­construction material as a visible facade cladding is
­fran­zösische Verfassungsgericht auf eine Klage der               discernible only in Scandinavia.
Holzbau in der Stadt Timber Construction in the City                                                                                                                                                        33

                                                                                                  Zement- und Betonindustrie hin, dass die Vorschrift        Ländervergleich:
                                                                                                                                                             So hoch darf man
                                                                                                  wettbewerbswidrig sei. 2015 wurde das Dekret außer         mit Holz bauen.
                                                                                                  Kraft gesetzt.
                                                                                                                                                              Permitted heights for
                                                                                                         Mehr Erfolg hatte auf lokaler Ebene die Stadt­       timber building in
                                                                                                  regierung von Helsinki. Die Stadt soll bis 2050 um         ­d ifferent countries
                                                                                                  mehr als ein Drittel wachsen und hat dafür unter

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        30 m
                                                                                                                                                                                                                                                             30–100 m
                                                                                                  anderem große Hafenareale rund um die Innenstadt
                                                                                                  freigeräumt, nachdem 2007 weit im Osten von
                                                                                                  ­Helsinki ein neuer Industriehafen fertiggestellt wurde.

                                                                                                                                                                                                       13–22 m (GK 5)
                                                                                                   In drei der Neubaugebiete schreibt Helsinki durch

                                                                                                                                                                                                                                                                                   ≤ 30 m
                                                                                                   entsprechende Klauseln im Bebauungsplan explizit

                                                                                                                                                                                                                                         ≤ 30 m
                                                                                                   eine Holzbauweise vor. Auch hiergegen klagte

                                                                                                                                                                                  7–13 m (GK 4)
                                                                                                   2015 die finnische Betonindustrie, das höchste Ver­
                                                                                                   waltungsgericht des Landes befand die Vorschrift

                                                                                                                                                                ≤ 7m (GK 3)
                                                                                                   jedoch für rechtmäßig.
                                                                                                         Die Stadt München entwickelt derzeit auf einem
                                                                                                   ehemaligen Kasernengelände im Nordosten der
                                                                                                                                                                                                  1)              2)                                 3)                                            3)
                                                                                                   Stadt eine ökologische Mustersiedlung mit 500 Wohn­
                                                                                                   einheiten. Drei Viertel der Wohnfläche entfallen auf
                                                                                                   Geschosswohnungsbauten, der Rest auf Atrium- und
                                                                                                   Reihenhäuser. Neben einer energieeffizienten Bau­         Deutschland                                                           Schweiz                              Großbritannien
                                                                                                                                                             Germany                                                               Switzerland                          UK
                                                                                                   weise soll hier auch der Holzbau gefördert werden.
                                                                                                   Interessant ist das Projekt vor allem aufgrund des        ≤ 7m                                 R 30                             ≤ 11 m          R 30 4)              ≤ 5m                   R 30
                                                                                                                                                             7 – 13 m                             R 60, K 260                      11 – 30 m       R 60 4)              6 – 18 m               R 60
                                                                                                   pragmatischen Bewertungsmaßstabs. In allen Neu­           13 – 22 m                            R 90 A2                          30 – 100 m      R 60 6)              18 – 30 m              R 90 5)
                                                                                                   bauten muss eine bestimmte Menge an nachwach­                                                                                                                        > 30 m                 R 120
                                                                                                   senden Rohstoffen pro Quadratmeter Wohn­fläche
                                                                                                   verbaut werden. Für die Einfamilienhäuser beträgt
                                                                                                   die Mindestanforderung 150 kg/m2, im Geschoss­                                                                       > 8 Geschosse

                                                                                                                                                                                                                                                                          ≤ 16 Geschosse

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        > 16 Geschosse
                                                                                                   wohnungsbau dagegen nur 50 kg/m2. Während die
                                                                                                   kleinen Wohnhäuser auf dem Areal somit in Holz­
                                                                                                                                                                                                                        > 8 floors

                                                                                                                                                                                                                                                                          ≤ 16 floors

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        > 16 floors
                                                                                                   rahmen- oder Massivholzbauweise errichtet werden
                                                                                                   müssen, lässt sich der Wert für die Mehrfamilien­
                                                                                                   häuser prinzipiell auch mit einem Betonbau erreichen,
                                                                                                                                                                              3–8 Geschosse

                                                                                                                                                                                                                                                          28–50 m
                                                                                                   bei dem lediglich die Fassaden aus Holztafelelemen­
                                                                                                   ten bestehen. Der tatsächlich erreichte Holzanteil
                                                                                                                                                                              3–8 floors

                                                                                                                                                                                                                                          < 28 m

                                                                                                   in den Konstruktionen dürfte jedoch um einiges über
                                                                                                                                                             ≤ 2 Geschosse

                                                                                                   den Mindestvorgaben liegen. Denn der größte Teil
                                                                                                   der Grundstücke ging im Rahmen einer Konzept­
                                                                                                                                                             ≤ 2 floors

                                                                                                   vergabe an die späteren Bauherren. Dabei konnten
                                                                                                   diese unter anderem mit verstärktem Holzeinsatz
                                                                                                   punkten.
                                                                                                                                                                                                  3)             2)                                                                                2)

                                                                                                  Eine Revolution im Verborgenen
                                                                                                  Die diskutierten Beispiele zeigen, dass die Renais­
                                                                                                  sance des urbanen Holzbaus von zahlreichen Rand­           Finnland                                                              Frankreich                           Schweden
                                                                                                                                                             Finland                                                               France                               Sweden
                                                                                                  bedingungen abhängt. Technische Neuentwicklun­
Grafik adaptiert nach / Graphics adapted from: proHolz Austria: Zuschnitt 59 „In Zukunft Stadt“

                                                                                                  gen und ein gestiegenes ökologisches Bewusstsein           1 – 2 m R 30                                                          < 28 m    R 60                       ≤ 4m                R 60
                                                                                                                                                             3 – 8 m	R 60,                                                        28 – 50 m R 90                       5 – 15 m            R 90
                                                                                                  in der Bevölkerung sind wesentliche Triebkräfte.                    K 210/K 2 30
                                                                                                  Wichtig sind außerdem die gesetzlichen Rahmen­             > 8 m R 120
                                                                                                  bedingungen, allen voran beim Brandschutz. Die
                                                                                                  ­entscheidenden Stellschrauben liegen jedoch auf
                                                                                                   lokaler Ebene – bei den Bauherren und den Kommu­
                                                                                                   nalverwaltungen, die den Holzbau zu ihrem Anliegen        1 Kapselung erforder-                                                 4 bei Sprinkler ­voll­               6 lineare Bauteile
                                                                                                                                                                lich                                                                   schutz Reduktion                    ­normal brennbar,
                                                                                                   machen müssen.                                            		 Encapsulation required                                                 um 30 Min.                           flächige Bauteile
                                                                                                        Die Gralshüter der Baukultur brauchen sich ob        2 objektspezifisches                                                  		 With full sprinkler                   schwer brennbar
                                                                                                                                                                Brandschutzkon-                                                       ­p rotection, reduction           		 Linear building parts:
                                                                                                   der neuen Tendenzen jedenfalls nicht zu beunruhi­            zept erforderlich                                                      by 30 minutes                        normal flammability,
                                                                                                   gen: Im Gegensatz zu manch anderen ökologisch             		 Building-specific fire                                             5 bei Sprinklervoll-                     parts with large
                                                                                                                                                                protection concept                                                     schutz Reduktion                     ­s urface area: flame
                                                                                                   motivierten Neuerungen in der Bautechnik droht der           required                                                               um 30 Min.                            retardant
                                                                                                   Holzbau nicht, das Erscheinungsbild unserer Städte        3 Sprinklervollschutz                                                     (gilt nicht für Wohn-
                                                                                                                                                                erforderlich                                                           gebäude)
                                                                                                   und Gebäude von Grund auf zu verändern. Einzig            		 Full sprinkler protec-                                             		 With full sprinkler pro-
                                                                                                   in Skandinavien zeichnet sich derzeit die Tendenz            tion required                                                          tection, reduction
                                                                                                                                                                                                                                       by 30 minutes (does
                                                                                                   ab, das Konstruktionsmaterial auch als Fassadenver­                                                                                 not apply to residen-
                                                                                                   kleidung sichtbar zu machen.                                                                                                        tial buildings)
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